10年房产中介提醒购房者:这5种房子公摊面积偏大,你可别买!


有点合肥房地产2011.9.10我想分享更多房地产信息,请关注数量:合肥房地产有点

前段时间,有关泳池区的消息引起了买家的激烈讨论。新闻的一般内容是“买家买了100平方米的房子,结果高达30平方米!”这意味着十分之三的辛苦赚来的钱被浪费了。虽然游泳池的面积不是很小,但如果泳池面积太大,我相信每个买家都会非常痛苦!然后问题来了,哪些房子有更大的泳池区?在这方面,小编专门咨询了一位拥有10年房屋销售经验的房地产经纪人。据他介绍,以下五种房屋都超大,我希望买家不能买!

梯子比率

首先,梯子大于

相同的楼面面积,梯子比率越大,泳池面积就越大。例如,两个梯子,四个家庭和两个梯子,三个家庭,你会说哪个区域更大?答案很明显。必须是两层和三层住户的楼面面积相对较大,因为梯子比越大,电梯,走廊和过道的面积越大,这将不可避免地增加每个家庭的份额。住房。区域。因此,在购买房屋时,每个人都必须更加注意阶梯比例,这不仅与生活的舒适度有关,而且还决定了泳池区域的大小。

二,碰撞的出现

为了增加房地产的美感,开发商在设计房地产时经常选择凹凸表面。虽然这种设计可以使房地产更具吸引力,但对买家而言并不符合成本效益,因为住房泳池面积将会增加。少,所以当你买房时,你仍然选择一个稍微简单的设计,毕竟买房更重要。

高档公寓

三,高端公寓

高端公寓泳池的大小是多少?我相信很多买家在看到这个时会深表怀疑。你知道高端公寓不值钱吗?如何在泳池区浪费?事实上,与普通商品房不同,高档公寓是高档商品房。它在各个方面远远优于普通商品房。只有这样,买家才能吸引买家出租。为了提高房屋的舒适度,高端公寓将在设施的各个方面都很完美,这对居住者来说是一件好事,但也大大增加了泳池面积。

四,配备设备

由于目前建筑物建设较高,为了解决水电等高层住户的问题,往往在房地产中间建立设备层。如果您的房子是在设备级别购买的,那么泳池区域不仅会很大,而且还会影响您的日常生活。您必须知道设备全天候运行。

第五,有商店

一般来说,购房者买房时绝不会购买低层住宅,因为一楼房屋存在太多问题。然而,开发商往往不会将一楼的房屋作为普通商品房出售,而是将它们作为商店出售,这样他们不仅可以卖出好价钱,还可以改善社区的配套设施。然而,问题在于具有底层商店的房屋将具有更大的泳池区域。我希望每个人在买房时都要多加注意。

在这个高房价的时代,每个购房者都希望他们的辛苦赚来的钱可以花在最前沿,但如果在泳池区花了太多钱,我担心很多买家都会非常苦恼。因此,小编提醒广大买家,在买房时,最好远离上述五种房屋,否则你会等到泳池区付钱!

作者:只有眼睛的房间

编辑:鲍晨臣

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前段时间,有关泳池区的消息引起了买家的激烈讨论。新闻的一般内容是“买家买了100平方米的房子,结果高达30平方米!”这意味着十分之三的辛苦赚来的钱被浪费了。虽然游泳池的面积不是很小,但如果泳池面积太大,我相信每个买家都会非常痛苦!然后问题来了,哪些房子有更大的泳池区?在这方面,小编专门咨询了一位拥有10年房屋销售经验的房地产经纪人。据他介绍,以下五种房屋都超大,我希望买家不能买!

梯子比率

首先,梯子大于

相同的楼面面积,梯子比率越大,泳池面积就越大。例如,两个梯子,四个家庭和两个梯子,三个家庭,你会说哪个区域更大?答案很明显。必须是两层和三层住户的楼面面积相对较大,因为梯子比越大,电梯,走廊和过道的面积越大,这将不可避免地增加每个家庭的份额。住房。区域。因此,在购买房屋时,每个人都必须更加注意阶梯比例,这不仅与生活的舒适度有关,而且还决定了泳池区域的大小。

二,碰撞的出现

为了增加房地产的美感,开发商在设计房地产时经常选择凹凸表面。虽然这种设计可以使房地产更具吸引力,但对买家而言并不符合成本效益,因为住房泳池面积将会增加。少,所以当你买房时,你仍然选择一个稍微简单的设计,毕竟买房更重要。

高档公寓

三,高端公寓

高端公寓泳池的大小是多少?我相信很多买家在看到这个时会深表怀疑。你知道高端公寓不值钱吗?如何在泳池区浪费?事实上,与普通商品房不同,高档公寓是高档商品房。它在各个方面远远优于普通商品房。只有这样,买家才能吸引买家出租。为了提高房屋的舒适度,高端公寓将在设施的各个方面都很完美,这对居住者来说是一件好事,但也大大增加了泳池面积。

四,配备设备

由于目前建筑物建设较高,为了解决水电等高层住户的问题,往往在房地产中间建立设备层。如果您的房子是在设备级别购买的,那么泳池区域不仅会很大,而且还会影响您的日常生活。您必须知道设备全天候运行。

第五,有商店

一般来说,购房者买房时绝不会购买低层住宅,因为一楼房屋存在太多问题。然而,开发商往往不会将一楼的房屋作为普通商品房出售,而是将它们作为商店出售,这样他们不仅可以卖出好价钱,还可以改善社区的配套设施。然而,问题在于具有底层商店的房屋将具有更大的泳池区域。我希望每个人在买房时都要多加注意。

在这个高房价的时代,每个购房者都希望他们的辛苦赚来的钱可以花在最前沿,但如果在泳池区花了太多钱,我担心很多买家都会非常苦恼。因此,小编提醒广大买家,在买房时,最好远离上述五种房屋,否则你会等到泳池区付钱!

作者:只有眼睛的房间

编辑:鲍晨臣