克而瑞徐州2019年1-8月房地产企业销售榜


(原标题:克瑞瑞徐州房地产企业销售清单2019年1月至8月)

在7月份的低谷之后,8月份的市场活动再次增加。主要房地产公司的意愿和购房者增加房屋的热情都增加了。房地产公司之间的竞争依然激烈。

年度清单

* 2019年1月至8月的全口径销售额清单

* 2019年1月至8月的股权销售评估

解释清单

方面1

市场集中度高,住房公司竞争加剧

*与2019年1月至8月的房屋企业股权比较

今年1至8月,徐州TOP10住房企业的市场份额达到47%,市场份额接近50%,TOP20住房企业的市场份额高达66%,市场集中度高。

住房公司之间的竞争加剧,品牌房地产企业占据了很大的份额。前十大权益清单中只有一家本地房地产企业在名单上,生活空间有限。在上市企业名单中,排名竞争激烈。特别是,利益清单中7-11人的名单在12.54-14.36亿元之间,仅相差1.82亿元。华润在早期的表现是光明的。 8月,它受益于和平之路万象之家的集中签署。权益清单获得第一名,全员名单排名第二,并逐渐缩小与万科的差距。熔盛受到8月份荣盛市集中签约的影响。排名上升了三位,进入前三名。

与1至7月徐州房地产权益清单TOP10相比,1 - 8月徐州房地产权益清单TOP10差异不大。只有新生进入榜单,荣盛升至第三位,其余的房企排名基本。不变。后来,8月份开放的格陵兰莫兰迪大厦的1000源资源预计将于9月签署,或者它将改变绿地的后续排名,从而改变目前的名单。

观看2

进入名单的门槛已经增加。冠军和亚军之间的差距已经扩大。

* 2019年1月至8月,各梯队房屋企业累计入股额(1亿元人民币)

从2019年1月至8月,除TOP3住房企业外,每个TOP20住房企业的股权销售门槛均高于去年同期。其中,TOP10住房企业股权门槛为12.7亿元,略高于去年同期。 TOP11-20梯队住宅企业的竞争格局愈演愈烈,股权门槛比去年同期增加33.8%至5.21亿元。虽然TOP3房屋企业股权销售门槛略低于去年同期,但总金额为102.48亿元,远高于去年同期的95.75亿元。与华润万科的销售额增长无关。

每月清单

* 2019年8月以后,住房企业股权的销售额为

解释清单

*过去一年徐州商品房供需趋势

8月份,虽然市场处于淡季,但淡季市场在淡季并未疲软,供应量激增。同期和月环比均大幅上升。推动频率和推动量也显着增加,但本月的推动主要集中在后期。许多项目尚未上线或刚刚签署,交易量比上一季度略有下降。红星云龙金茂越和新城芜湖等高价项目集中在网络中,8月房价持续上涨。

纵观8月十大房企,品牌房企也占据最大优势,而本土房企的生存空间受到挤压。8月份整体市场活跃度较7月份有所上升,前十名房企门槛升至1.7亿元。各房地产企业的销售额相差不大,排名也同样激烈。随着新城芜湖网络的集中,新城首次高居榜首。

结论

徐州瑞州房企前三季度销量将于10月中旬发布!8月份,多个入市促销项目尚未签约。预计9月份将推出近4000套房源。届时,房企排名是否会发生变化,以及华润、万科能否继续领跑榜单等品牌房企。企业能否上一层楼…我们拭目以待!

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