【房子、地段再好凶宅都是大忌讳 买二手房如何避免买到凶宅】


? 买二手房如何避免买到凶宅】

  大家都知道买二手房,最怕的就是买到凶宅。哪怕房子再好的,位置很好,闹鬼的房子很多人都嫉妒。

简单来说,买家有10种技能来判断房子在观看之前,期间和之后是否是“逃亡房屋”。

首先,在查看房子之前

1,查看价格:如果目标上市和其他房价在同一社区有很大差异,远低于市场价格,那么买家应了解具体原因。可能存在房主不急于使用钱的情况,或者可能是房屋质量或其他方面的问题。

2,通过新闻检索:通过网络检查社区是否有新闻报道,如果有媒体报道房屋异常死亡异常情况,买家可查询线索。

3.询问中介公司:很多中介公司都有所谓的“谋杀案数据库”,买家可以咨询。

第二,在房间里

1.看看家具:如果房子里有宗教纪念馆,买家必须询问业主的工作,无论是宗教信仰还是其他原因。

2,看看装修:看看房子是否有类似的饰物和其他装饰品,一般这些条件反映出房子之前有过问题或者房主都是更多的封建迷信,这方面的买家比较忌讳应该小心买。

3,看看灰烬:买家还必须观察房屋的灰尘,如果房子长时间没有人居住,买家应该询问卖家的原因,要小心。

4,看房子的年龄:对于长时间或多手的二手房,由于前者或住户较多,买家需要多加注意。

5.访问社区:买家可以通过邻居委员会,物业公司和隔壁邻居来查询房子是否是“杀人房子”。

第三,看完房子后

如果你照看房间。买家仍然对房子有疑问,买家可以到警察局进行咨询,但应该注意的是,警察局没有义务披露这些信息。

2.由于“谋杀案”不是实际缺陷,合同中没有强制公开要求。因此,购买者可以询问房屋是否是“谋杀房屋”并且包括在房主所公开的项目中。如果买方在房屋入住后发现存在这样的问题,他可以根据合同取消合同,退房或赔偿损失。

由于“杀人之家”在法律上没有明确的概念,法院在判决“公共秩序和良好习俗”原则时作出了更合理合理的判断。对买家而言,提前做出准确的判断是防止购买“杀人房屋”的关键。合同中明确同意更好地保护自己的权益。

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